Browsing by Author "Nahorna, Olha"
Now showing 1 - 6 of 6
Results Per Page
Sort Options
Item Державно-приватне партнерство у відбудові України(ВНЗ «Національна академія управління», 2024-11) Нагорна, Ольга Валеріївна; Nahorna, Olha; Василишен, Юрій Володимирович; Vasylyshen, Yurii; Рябий, Ростислав А.; Riabyi, Rostyslav; Мураховський, Максим; Murakhovskyi, MaksymУ статті досліджуються особливості державно-приватного партнерства через виокремлення загальних та специфічних ознак, які характеризують його роль, ефективне функціонування та організацію відносин між владою та приватним партнером. Розкрито сутність ДПП через розгляд різних підходів щодо розуміння його ролі в сучасній ринковій економіці. Обґрунтовано теоретичні та практичні аспекти ефективності взаємодії бізнесу та держави у реалізації проектів відбудови, що забезпечить економічне зростання та інноваційного розвитку; інвестиційних та інфраструктурних змін; соціального розвитку; цифрової трансформації; екологічної стійкості та оборонної потужності. Визначено принципи ДПП, що впливають на розвиток та формування ДПП: інституційне забезпечення, концентрації капіталу, комплексності, максимальної віддачі, інформаційного та нормативно-правового забезпечення, достовірності та відповідальності. Констатовано, що для відбудови та відновлення України необхідно рішучість влади та зацікавленість бізнесу й міжнародних партнерів, які повинні отримати систему гарантій, безпекових заходів, надійне страхування, механізм мінімізації ризиків, в тому числі військових та дотримання норм верховенства права. The article examines the features of public-private partnership by identifying general and specific indications that characterizes its role, effective functioning and organization of relations between the government and a private partner. The essence of PPP is revealed by considering various approaches to its understanding in the modern market economy. Theoretical and practical aspects of the effectiveness of business and state interaction in the implementation of reconstruction projects that will ensure economic growth and increase the development of the financial sector; investment and infrastructure changes; social development; digital transformation; environmental sustainability and energy independence are substantiated. Principles of PPPs that influence the development and formation of PPPs are defined: institutional provision, concentration of capital, complexity, maximum return, information and regulatory support, reliability and responsibility. It is stated that the rebuilding and restoration of Ukraine requires the determination of the government and the interest of business and international partners, who must receive a system of guarantees, security measures, reliable insurance methods, risk minimization mechanisms, including military ones, and adherence to the rule of law.Item Особливості формування та управління інвестиційним портфелем(Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана, 2025-11-17) Рогатюк, К. С.; Нагорна, Ольга Валеріївна; Nahorna, OlhaItem Специфіка АПК як об’єкта інвестиційного кредитування в Україні(ДВНЗ «Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана», 2021-11-17) Лєка, Т. В.; Нагорна, Ольга Валеріївна; Nahorna, Olha; Нагорная, Ольга ВалерьевнаItem Сучасні проблеми кредитування АПК в Україні(Київський національний університет імені Вадима Гетьмана, 2022-11-16) Нагорна, Ольга Валеріївна; Nahorna, Olha; Нагорная, Ольга Валерьевна; Лєка, Т. В.Item Інвестиційна привабливість об′єднаних територіальних громад в умовах невизначеності(Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана, 2025-11-17) Нагорна, Ольга Валеріївна; Nahorna, OlhaItem Інвестування в проєкти девелопменту нерухомості(ФОП Кошовий Богдан-Петро Олегович, 2025) Мякишевська, Олена Миколаївна; Miakyshevska, Olena; Нагорна, Ольга Валеріївна; Nahorna, Olha; Тимошенко, Ірина Павлівна; Tymoshenko, Iryna; Поліщук, Євгенія Анатоліївна; Polishchuk, YevheniiaУ сучасних умовах розвитку економіки інвестування в девелоперські проєкти відіграє ключову роль у зміцненні фінансової стійкості та формуванні довгострокової конкурентоспроможності ринку нерухомості. Зростання попиту на якісні об’єкти житлової та комерційної інфраструктури, інтенсивні урбанізаційні процеси та необхідність післявоєнного відновлення країни створюють сприятливі передумови для активного залучення інвестицій у будівельний сектор. Водночас висока капіталомісткість, тривалість інвестиційного циклу та підвищені ризики, пов’язані з економічною та регуляторною нестабільністю, зумовлюють необхідність пошуку ефективних механізмів фінансування та диверсифікації джерел капіталу. Мета дослідження – проаналізувати джерела, методи та інструменти інвестування у девелоперські проєкти з урахуванням сучасних тенденцій фінансового ринку задля підвищення їх ефективності та стійкості. Методи. У роботі застосовано методи економічного аналізу для оцінки ефективності використання власних, позикових та залучених коштів; порівняльний підхід – для аналізу традиційних і інноваційних фінансових інструментів; метод структурно-логічного узагальнення – для формулювання висновків і розробки практичних рекомендацій. Інформаційну базу становлять наукові праці вітчизняних та зарубіжних дослідників, а також практичний досвід реалізації девелоперських проєктів. Результати дослідження свідчать, що найбільш передбачуваними й регламентованими джерелами фінансування для девелоперських компаній залишаються власний капітал, банківські кредити та попередні продажі об’єктів. Водночас інноваційні механізми (краудфандинг, краудінвестинг, токенізація активів, мезонінне фінансування та державно-приватне партнерство) відкривають додаткові можливості для залучення ресурсів. Проте їхня практична ефективність обмежується недосконалістю законодавчої бази та недостатнім рівнем інституційної підтримки. Висновки. Оптимізація структури джерел фінансування девелоперських проєктів є визначальним чинником їх успішної реалізації. Поєднання власних ресурсів із позиковими та залученими коштами забезпечує стабільність грошових потоків, підвищує інвестиційну привабливість і знижує ризики. Запропоновані підходи до формування гнучких фінансових стратегій, що базуються на поєднанні традиційних і інноваційних інструментів, можуть стати підґрунтям для підвищення ефективності девелоперських компаній, зміцнення їх конкурентних позицій на ринку та формування дієвої державної політики підтримки інвестицій у сфері нерухомості. In the current conditions of economic development, investment in development projects plays a key role in shaping the financial stability and long-term competitiveness of the real estate market. The growing demand for high-quality residential and commercial real estate, urbanization processes and the need for post-war infrastructure restoration create the prerequisites for actively attracting investment in the construction sector. At the same time, high capital intensity, a long investment cycle and increased risks associated with economic and regulatory instability require the search for effective financing mechanisms and diversification of capital sources. The purpose of the article is to study the sources, methods and instruments of investment in development projects, taking into account modern trends in the financial market to increase their efficiency and sustainability. Methods. The paper uses economic analysis methods to assess the efficiency of using own, borrowed and attracted funds, as well as a comparative approach to the analysis of traditional and innovative financial instruments. The information base is made up of scientific works by Ukrainian and foreign researchers, as well as practical experience in implementing development projects. The method of structural-logical generalization was used to formulate conclusions and proposals. The results of the study show that the most predictable and regulated for developers remain equity, bank loans and pre-sales. At the same time, innovative mechanisms (crowdfunding, crowdinvesting, asset tokenization, mezzanine financing and public-private partnership) open up additional opportunities for attracting resources. Still, their effectiveness is limited by the imperfection of the legislative framework and the low level of institutional support. Conclusions. Optimization of the structure of financing sources for development projects is a determining factor in their successful implementation. The combination of own resources with attracted and borrowed funds ensures the continuity of cash flows, increases investment attractiveness and reduces risks. The proposed approaches to the formation of flexible financial strategies based on a balance between traditional and innovative instruments can become the basis for increasing the efficiency of development companies, strengthening their competitive positions in the market and forming an effective state policy to support investments in the real estate sector.