Земельні операції агробізнесу: індикатори ризику для аудитора
| dc.contributor.author | Дугар, Тетяна Євгеніївна | |
| dc.contributor.author | Duhar, Tetiana | |
| dc.contributor.author | Зоря, Олексій Петрович | |
| dc.contributor.author | Zoria, Oleksii | |
| dc.date.accessioned | 2025-01-27T13:10:52Z | |
| dc.date.available | 2025-01-27T13:10:52Z | |
| dc.date.issued | 2024 | |
| dc.description.abstract | Обґрунтовано організаційно-методичні положення аудиту земельних операцій підприємств агробізнесу для підвищення інформаційного потенціалу фінансової звітності та створення умов для захисту економічних інтересів селян-землевласників. Виявлено прогалини облікового забезпечення земель агробізнесу (інформація акумулюється переважно на позабалансовому рахунку 01; інвентаризація і оцінка земель як ринкового активу перебувають на початковому етапі розвитку). Аудит земельних операцій є вкрай актуальним як засіб захисту економічних інтересів власників землі та посилення інформаційної безпеки потенційних інвесторів. Здійснено покроковий опис перевірки аудитором земель агробізнесу. Описано способи та індикатори виявлення аудитором незаконних схем і процедур набуття земельних угідь у власність чи використання. Обґрунтовано необхідність поширення сфери аудиту на орендні операції. Це необхідно тому, що формування орендного землекористування в Україні понад тридцять років тому відбулося за відсутності конкурентного середовища для потенційних орендарів, що призвело до диктату умов оренди. Нині орендна плата у більшості випадків не виступає як засіб реалізації економічних інтересів власників: у більшості договорів передбачено її можливий мінімальний розмір (3 % нормативної грошової оцінки) на момент укладення договору без перегляду. У рахунок орендної плати виконуються послуги не найвищої споживчої вартості та видається зерно за цінами, вищими, ніж ринкові. Доведено, що аудит земельних операцій також матиме значення для посилення податкової дисципліни суб’єктів агробізнесу через процедури перевірки повноти нарахування й своєчасності сплати єдиного податку групи 4 по землях в оренді та суборенді; перевірки зобов’язання з ПДФО по доходах у вигляді орендної плати; перевірки обчислення і сплати мінімального податкового зобов’язання. The aim of the study: justification of the organizational and methodological provisions of the audit of land operations of agribusiness enterprises. Gaps in the accounting provision of agribusiness lands have been identified (information is accumulated mainly on the off-balance sheet account 01; the inventory and assessment of land as a market asset are at the initial stage of development), the audit of land transactions is very relevant. It is a means of protecting the economic interests of land owners and a means of strengthening the information security of potential investors.A description of the auditor’s inspection of agribusiness lands was made. The methods and indicators of the auditor’s detection of illegal schemes and procedures for obtaining ownership or use of land are described. The need to extend the scope of audit to lease operations is substantiated. This is necessary because the formation of leased land use in Ukraine took place in the absence of a competitive environment for potential tenants. This led to unfair lease terms. Currently, the rent, in most cases, does not protect the economic interests of the landowners. Most of the contracts provide for its possible minimum amount. Services of not the highest consumer value are performed at the expense of rent, and grain is issued at prices higher than market prices. It has been proven that the audit of land transactions will also be important for strengthening the tax discipline of agribusiness entities. Recommended procedures: checking the completeness of calculation and timeliness of payment of the single tax of group 4 on leased and subleased land; verification of liability with the Personal Income Tax on income in the form of rent; checking the calculation and payment of the minimum tax liability. | |
| dc.identifier.citation | Дугар Т Є. Земельні операції агробізнесу: індикатори ризику для аудитора / Дугар Тетяна Євгеніївна, Зоря Олексій Петрович // Вчені записки : зб. наук. пр. / М-во освіти і науки України, Київ. нац. екон. ун-т ім. Вадима Гетьмана ; [редкол.: О. Яценко (голов. ред.) та ін.]. – Київ : КНЕУ, 2024. – Вип. 37. – С. 63–71. | |
| dc.identifier.doi | 10.33111/vz_kneu.37.24.04.06.040.046 | |
| dc.identifier.issn | 2415-850x | |
| dc.identifier.uri | https://ir.kneu.edu.ua/handle/2010/48307 | |
| dc.language.iso | uk_UA | |
| dc.publisher | Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана | |
| dc.subject | землі сільськогосподарського призначення | |
| dc.subject | аудит | |
| dc.subject | фінансовий контроль | |
| dc.subject | перевірка | |
| dc.subject | фінансова звітність | |
| dc.subject | об’єкти аудиту | |
| dc.subject | робочі документи аудитора | |
| dc.subject | agricultural land | |
| dc.subject | audit | |
| dc.subject | financial control | |
| dc.subject | inspection | |
| dc.subject | financial reporting | |
| dc.subject | audit objects | |
| dc.subject | auditor’s working documents | |
| dc.subject.udc | 657.2:332.3 | |
| dc.title | Земельні операції агробізнесу: індикатори ризику для аудитора | |
| dc.title.alternative | Land operations of agribusiness: risk indicators for the auditor | |
| dc.type | Article |