Ризик-менеджмент банківського іпотечного кредитування комерційної нерухомості
Loading...
Date
2014-12
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Видавничий дім «Гельветика»
Abstract
Досліджено теоретичні питання ризик-менеджменту банківського іпотечного кредитування комерційної нерухомості.
Зазначено переваги кредитування юридичних осіб перед фізичними для комерційних банків саме під такий вид забезпечення як комерційна нерухомість в контексті ризик-менеджменту. Проведено аналіз наукових поглядів щодо поділу
банківських ризиків та виявлено специфічний характер ризиків кредитування комерційної нерухомості. У статті
розглядається концептуальний підхід щодо ризик-менеджменту іпотечного кредитування комерційної нерухомості
як складний процес, що включає технології та інструменти управління. Розглянуто процедури які застосовує банк з
метою забезпечення якісного і ефективного продажу продукту як комерційна іпотека, а також зазначено пропозиції
щодо способів ризик-менеджменту.
The theoretical questions of risk-management of the bank mortgage crediting of the commercial real estate are
investigational. Advantages of crediting of legal entities are marked before physical for commercial banks exactly
under such type of providing as the commercial real estate is in the context of risk-management. The analysis of
scientific looks is conducted in relation to the division of bank risks and specific character of risks of crediting of the
commercial real estate is educed. In the article conceptual approach is examined in relation to risk-management of
the mortgage crediting of the commercial real estate as a difficult process that includes technologies and management
instruments. Procedures are considered applied by a bank with the purpose of providing of quality and effective sale
of product as a commercial mortgage, and also suggestions are marked in relation to methods of risk-management.
Исследованы теоретические вопросы риск-менеджмента банковского ипотечного кредитования коммерческой недвижимости. Отмечены преимущества кредитования юридических лиц перед физическими для коммерческих банков именно под такой вид обеспечения как коммерческая недвижимость в контексте риск-менеджмента. Проведен
анализ научных взглядов относительно разделения банковских рисков и выявлен специфический характер рисков
кредитования коммерческой недвижимости. В статье рассматривается концептуальный подход относительно риск-менеджмента ипотечного кредитования коммерческой недвижимости как сложный процесс, который включает
технологии и инструменты управления. Рассмотрены процедуры применяемые банком с целью обеспечения качественной и эффективной продажи продукта как коммерческая ипотека, а также отмечены предложения относительно способов риск-менеджмента.
Description
Keywords
ризик-менеджмент, іпотечне кредитування, комерційна нерухомість, комерційна іпотека, кредитний ризик, процентний ризик, іпотечне страхування, хеджування, risk-management, mortgage crediting, commercial real estate, commercial mortgage, credit risk, percent risk, mortgage insurance, hedging, риск-менеджмент, ипотечное кредитование, коммерческая недвижимость, коммерческая ипотека, кредитный риск, процентный риск, ипотечное страхование, хеджирование
Citation
Мякишевська О. М. Ризик-менеджмент банківського іпотечного кредитування комерційної нерухомості / Мякишевська О. М. // Молодий вчений. – 2014. – № 12. – С. 37–40.