Зміст правового статусу підрядників на будівництві в Україні
No Thumbnail Available
Date
2025
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Видавничий дім «Гельветика»
Abstract
В статті з’ясовано зміст правового статусу підрядників на будівництві в Україні як системи цивільно-правових (основа) та адміністративно-правових (додаткових) прав та обов’язків а також підстав та порядку виникнення їхньої правосуб’єктності. Підрядник трактується як ключовий учасник господарських відносин, що діє на власний ризик для досягнення матеріалізованого результату робіт. Нормативну основу правового статусу підрядників становлять положення Цивільного кодексу України про підряд і спеціальні норми щодо будівельного підряду. Доповнюють її публічно-правові приписи містобудівного законодавства та підзаконні процедури допуску до робіт. Обґрунтовано, що саме інтеграція приватноправових і публічно-правових регуляторів формує цілісний статус підрядника. До прав віднесено свободу вибору технологій у межах норм, залучення субпідрядників із збереженням відповідальності, вимогу оплати та підписання актів, а також інструменти корекції ціни за непередбачуваних витрат. Підрядник володіє правом притримання результату робіт і матеріалів до розрахунку та правом вимагати приймання виконаного. Обов’язки охоплюють досягнення погодженого результату належної якості, дотримання проєктної і кошторисної документації, строків та гарантій. На нього покладено ризик випадкової загибелі результату до здачі, обов’язок усувати недоліки в межах гарантій і попереджати про загрози якості. Підрядник зобов’язаний отримати дозвіл або подати повідомлення про початок робіт, вносити дані до Реєстру будівельної діяльності та взаємодіяти з контролюючими органами. До його обов’язків належать допуск до перевірок, належне ведення виконавчої документації, забезпечення охорони праці, пожежної та екологічної безпеки. Окремо підкреслено роль генерального підрядника як координатора субпідрядної мережі з відповідальністю перед замовником за кінцевий результат. Наголошено на процесуальних аспектах прийняття об’єкта в експлуатацію і значенні судової практики для конкретизації стандартів належного виконання. Зроблено висновок, що ефективність правового статусу підрядника визначається спроможністю поєднати договірну автономію з дотриманням імперативних публічно-правових вимог.
The article clarifies the content of the legal status of contractors in construction in Ukraine as a system of civil-law (basic) and administrative-law (additional) rights and obligations, as well as the grounds and procedure for the emergence of their legal personality. The contractor is interpreted as a key participant in economic relations who acts at their own risk to achieve a materialized result of the work. The normative basis of the legal status of contractors consists of the provisions of the Civil Code of Ukraine on contracts and special rules on construction contracts. It is supplemented by public-law provisions of urban planning legislation and subordinate procedures for admission to work. It is substantiated that it is precisely the integration of private- law and public-law regulators that forms the holistic status of the contractor. The rights include the freedom to choose technologies within established norms, the involvement of subcontractors while retaining responsibility, the demand for payment and signing of acceptance acts, as well as instruments for adjusting the price in case of unforeseen expenses. The contractor possesses the right of retention of the work result and materials until settlement and the right to demand acceptance of the completed work. The obligations include achieving the agreed result of appropriate quality, compliance with project and estimate documentation, deadlines, and guarantees. The contractor bears the risk of accidental loss of the result before delivery, the obligation to eliminate defects within the warranty period, and to warn of threats to quality. The contractor is obliged to obtain a permit or submit a notification of the start of work, enter data into the Register of Construction Activities, and interact with supervisory authorities. Their duties include allowing inspections, properly maintaining execution documentation, ensuring labor protection, fire and environmental safety. The role of the general contractor as the coordinator of the subcontracting network, with responsibility to the client for the final result, is emphasized separately. Attention is drawn to the procedural aspects of commissioning the facility and the importance of judicial practice in clarifying standards of proper performance. It is concluded that the effectiveness of the contractor’s legal status is determined by the ability to combine contractual autonomy with compliance with imperative public-law requirements.
Description
Keywords
адміністративно-правові обов’язки, будівельне законодавство, будівельний підряд, генеральний підрядник, господарські відносини, договір підряду, контроль, охорона праці, підрядник, правовий статус, правосуб’єктність, публічно-правові вимоги, субпідрядник, цивільно-правові відносини, відповідальність, administrative and legal obligations, building contract, building law, contractor, contract, control, civil-law relations, general contractor, labor protection, legal status, liability, public-law requirements, subcontractor, legal personality, economic relations
Citation
Лозко В. І. Зміст правового статусу підрядників на будівництві в Україні / Лозко В. І. // Київський часопис права : наук. журн. / М-во освіти і науки України, Київ. нац. екон. ун-т ім. В. Гетьмана, Навч.-наук. ін-т «Юрид. ін-т» ; [редкол.: О. В. Кузьменко (голов. ред.) та ін.]. – Київ : Вид. дім «Гельветика», 2025. – № 3. – С. 196–203.