Залучення інвестицій для реалізації проєктів на ринку нерухомості: успішний кейс вітчизняних підприємців
No Thumbnail Available
Date
2023
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Київський національний економічний університет імені Вадима Гетьмана
Abstract
Розглянуто історію підприємницького успіху вітчизняних бізнесменів І. Фарберова та Є. Лавренюка на ринку нерухомості. Досліджено інвестиційні аспекти відкриття хостелів в Україні
та Європі, засади вибору та обґрунтування стратегії інтернаціоналізації діяльності, відмінності у веденні бізнес-діяльності в Україні та європейських країнах. Визначено ключові принципи інвестиційного аналізу, на яких базуються інвестиційні рішення підприємців.
Описано особливості реалізації угод M&A на ринку нерухомості.
Проаналізовано механізм залучення інвестицій в інноваційний проєкт створення інфраструктурного комплексу рекреаційної нерухомості «УЛІС», який належить категорії індустрії Vacation rentals.
The story of entrepreneurial success of domestic
businessmen Igor Farberov and Evgeny Lavrenyuk in the real estate
market began with the opening of the first hostel in Kyiv in 2011. In the
following few years, the entrepreneurs opened several hostels in Ukraine
and entered the European market, implemented similar projects in
Warsaw and Bratislava. In the process of project implementation, the
partners gained entrepreneurial experience, developed investment
strategies, and studied the peculiarities of doing business in different
countries. Based on the results of the evaluation of the gained experience,
the need for a thorough preliminary analysis of investment agreements
and the mandatory involvement of local architects and consultants at the
beginning of projects is substantiated. The partners have developed their own mechanism for determining and assessing investment needs, based
on three principles. First, it is necessary to have your own algorithm for
analyzing and evaluating a potential project, taking into account all
possible details known before the start of the project. Secondly, in order to
realize the potential of international business and capitalize on its status, it
is important to take into account the peculiarities of the local market and
region. Thirdly, due to the high level of requirements in Europe, it is
necessary to provide high quality services. The article describes the
peculiarities of the implementation of M&A transactions in the real estate
market and examines the mechanism of investment attraction in the
innovative project of creating an infrastructure complex of recreational real
estate «ULYS», which belongs to the category of the Vacation rentals
industry. The purpose of the «ULYS» project is based on the ideas of
«share economy» and involves the partnership of a large number of
different investors and a special mechanism of interaction between them.
Description
Keywords
інвестиції, інвестор, нерухомість, підприємництво, бізнес-хостел, партнерство, проєкт, цінність, investment, investor, real estate, entrepreneurship, business hostel, partnership, project, value
Citation
Лаврененко В. В. Залучення інвестицій для реалізації проєктів на ринку нерухомості: успішний кейс вітчизняних підприємців / В. В. Лаврененко, І. В. Фарберов, Д. А. Рудь // Економіка та підприємництво : зб. наук. пр. / М-во освіти і науки України, Київ. нац. екон. ун-т ім. Вадима Гетьмана ; [редкол.: І. М. Рєпіна (голов. ред.) та ін.]. – Київ : КНЕУ, 2023. – Вип. 50. – С. 131–142.